1990〜2000年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
19.8万円/㎡
前年比-4.3%
福岡市南区
27.8万円/㎡
前年比-9.8%
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ロマネスク大橋第6
福岡県福岡市南区大橋四丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩6分
1995年築 / 6階建 / 52戸 / RC造
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5階 / 20.03㎡の場合
相場
500万円
25.0万円/㎡
339
446
553
660
AI査定結果
推定相場価格
500万円
25.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
446万円〜553万円
22.3万円/㎡〜27.6万円/㎡
推定賃料
3.7万円
0.19万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロマネスク大橋第6
480万円（24.0万円/㎡）/ 5階 / 20.03㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は26.6万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | 480万円 | 24.0万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/07/31 | 500万円 | 25.7万円 | 4階 | 19.49㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/06/16 | 400万円 | 20.0万円 | 3階 | 20.03㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/06/12 | 650万円 | 32.5万円 | 3階 | 20.03㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/29 | 480万円 | 24.0万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/04/28 | 460万円 | 23.0万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/02/12 | 530万円 | 26.5万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/01/17 | 505万円 | 28.2万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2024/01/17 | 550万円 | 27.5万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/01/16 | 530万円 | 26.5万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2023/10/24 | 460万円 | 25.7万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2023/08/25 | 590万円 | 29.5万円 | 2階 | 20.03㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/08/18 | 590万円 | 32.8万円 | 5階 | 18㎡ | 1K | - |
| 2023/06/10 | 500万円 | 25.0万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2023/06/10 | 520万円 | 29.0万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2023/06/09 | 465万円 | 23.2万円 | 5階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2023/06/09 | 510万円 | 28.5万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | - |
| 2023/06/04 | 495万円 | 27.6万円 | 6階 | 17.92㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は24.55万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/28 | ロマネスク大橋第6 福岡市南区大橋四丁目 | 大橋駅6分 | 480万円 | 24.0万円 | 20.03㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | - | 1995年 | 52戸 | RC |
| 2023/06/30 | ピュアドームリバージュ平尾 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 550万円 | 29.1万円 | 18.91㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | - | 1996年 | 99戸 | RC |
| 2023/12/27 | エステートモア高宮通り 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 600万円 | 28.8万円 | 20.82㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 88戸 | SRC |
| 2023/09/10 | ピュアドーム平尾アークス 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 520万円 | 27.5万円 | 18.91㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | - | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/01 | ダイナコートグランデュール高宮東 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 460万円 | 20.4万円 | 22.56㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/19 | ロマネスク日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 西鉄平尾駅11分 | 620万円 | 27.8万円 | 22.33㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/11/11 | ピュアドーム高宮アクセラ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅10分 | 500万円 | 27.1万円 | 18.46㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2024/01/21 | ピュアドームエスタシオ高宮 福岡市南区高宮三丁目 | 高宮駅5分 | 600万円 | 28.3万円 | 21.18㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/31 | アーサーコート高宮 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅14分 | 380万円 | 20.8万円 | 18.28㎡ | 1K | 3階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/07 | ステイツ高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅5分 | 420万円 | 18.9万円 | 22.23㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/07/03 | エステート・モア・高宮CINQサンク 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅9分 | 620万円 | 29.1万円 | 21.33㎡ | 1Rバストイレ別 | 6階 / 7階建 | - | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2025/02/17 | エステート・モア高宮PAIR 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅8分 | 590万円 | 29.8万円 | 19.8㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/02 | エステート・モア・高宮レーブ 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅12分 | 580万円 | 27.9万円 | 20.76㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 92戸 | RC |
| 2025/01/15 | ピュアドーム高宮アーネスト 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 480万円 | 26.2万円 | 18.3㎡ | 1K | 9階 / 11階建 | 北 | 1993年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/19 | ダイナコートグランデュール高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅6分 | 430万円 | 21.6万円 | 19.88㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1990年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/09 | ピュアドーム日赤通り 福岡市南区清水一丁目 | 高宮駅13分 | 430万円 | 26.0万円 | 16.52㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1993年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/21 | エステートモアDOUX高宮 福岡市南区野間一丁目 | 高宮駅5分 | 530万円 | 25.6万円 | 20.72㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/04/28 | エステート・モアPANO高宮 福岡市南区清水三丁目 | 高宮駅12分 | 515万円 | 24.2万円 | 21.3㎡ | 1K | 2階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/24 | ダイナコートエスタディオ高宮 福岡市南区玉川町 | 高宮駅7分 | 395万円 | 23.3万円 | 16.97㎡ | 1K | 8階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/26 | ピュアドーム高宮ロイヤルズ 福岡市南区野間三丁目 | 高宮駅8分 | 740万円 | 29.8万円 | 24.83㎡ | 1DK | 4階 / 11階建 | 北西 | 1998年 | 84戸 | SRC |
| 2025/10/10 | じゅうグランドモア若久 福岡市南区若久一丁目 | 高宮駅16分 | 450万円 | 22.2万円 | 20.25㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/07/08 | ステイツ大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅9分 | 399万円 | 18.3万円 | 21.78㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/30 | フォーラム大橋 福岡市南区塩原三丁目 | 竹下駅10分 | 500万円 | 23.1万円 | 21.6㎡ | 1Rバストイレ別 | 5階 / 7階建 | - | 1990年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/31 | ロマネスク大橋第2 福岡市南区塩原三丁目 | 大橋駅8分 | 568万円 | 25.6万円 | 22.2㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/30 | サウスイン大橋 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅3分 | 550万円 | 23.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/07/14 | ロイヤルコート大橋II 福岡市南区塩原四丁目 | 大橋駅7分 | 350万円 | 18.8万円 | 18.6㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1993年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/05 | フォルム福岡南 福岡市南区三宅一丁目 | 大橋駅10分 | 450万円 | 22.4万円 | 20.09㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/11 | ダイナコート大橋レジックス 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅5分 | 470万円 | 24.9万円 | 18.88㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 49戸 | SRC |
| 2025/10/15 | ステイタスマンション大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅8分 | 580万円 | 29.7万円 | 19.5㎡ | 1K | 3階 / 12階建 | - | 1992年 | 44戸 | SRC |
| 2023/06/10 | ダイヤモンドメゾン大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅10分 | 570万円 | 29.7万円 | 19.22㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/06 | エステートモア西大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅14分 | 380万円 | 18.0万円 | 21.14㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | - | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/28 | フォルム大橋 福岡市南区三宅三丁目 | 大橋駅18分 | 350万円 | 18.9万円 | 18.48㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 北 | 1990年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/11 | グレイス井尻第2 福岡市南区井尻一丁目 | 井尻駅10分 | 400万円 | 18.1万円 | 22.12㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 西 | 1990年 | 58戸 | RC |
| 2025/11/12 | ロイヤルコート大橋南 福岡市南区横手一丁目 | 井尻駅15分 | 450万円 | 24.4万円 | 18.46㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で4.3%下落、福岡市南区では9.8%下落しています。